赵德柱当然会扬长避短，收购地产这种事情肯定是找专人。
作为一个家里已经拆迁过两次，还即将要拆迁一次的拆二代。
他也清楚这里面的套路跟难点。
这种产权公有却一大堆人住在院子里的非私有房最简单也最麻烦。
简单的做法就是直接搞定相关人士，拿到产权，再每家给点补偿，自己滚出去租房子住，只要不当场闹起来，这事儿就算搞定。
利润空间极大。
嗯，其实就跟疯狂的石头里面，陶正演那个地产商的做法一样，搞定厂长就搞定所有，管下面人去死。
但复杂的是这里面只要有一个刺头儿，这种集体大院的拆迁就非常头痛。
十九梯那边一大片都是这种各类产权不一样的大大小小房屋。
怪不得夏姐都说好些地产商虎视眈眈，却没人敢对那一片下手。
因为拆迁费用会是个天文数字。
赵德柱不是拆，也不针对一大片建筑，就对那个院子双管齐下。
一边是李媛媛趁着春节这段时间天天回家住，整理出详细的左邻右舍名单。
小卧底把一共81人的身份信息，爱好脾性都搞得一清二楚！
话说那么一栋建筑，住了81人31户！
也真是够挤的。
另一边是陈燕玲跟天湖地产的付建清对接，就是那个跟着赵德柱他们去过鹏圳的探子，江大广华学院的研究生辅导员，现在是天湖地产的总经办副主任。
请他帮忙安排地块动迁的相关部门来协助走场面上的事情。
人家这才是专业的。
不白帮忙，两成的产权给天湖。
由赵德柱和龙芷羽的德喜教育机构出资收购。
事情天湖的人来做，但明面上能查到的归宿是在赵德柱名下。
这绝对是天湖那边求之不得的事情。
再复杂的地块，总有被城市化进程重建的那天。
商人无非就是掂量投入回报比，如果政府下定决心提供足够的支持，那就能抵消相当大的成本。
如果能先于很多地产同行，打进一颗钉子在那，或者说先改造出个样板放在那里。
这几乎等同于给政府摆了样板房在那。
后面的话语权都会大很多。
不花一分钱，就能获得这么大的长远利益。
地产商绝对不放过。
夏姐和赵德柱根本不用为这种小事情打电话探讨。
陈燕玲去做。
赵德柱也是通过这件事来继续培养提升陈燕玲的工作能力。
现在就是疯狂的给这个女生加担子。
传媒集团的广告业务她是当甲方去花钱的，这里面产生的猫腻太多太多了。
老实说，让李媛媛或者别的谁去，赵德柱都肯定不敢。
一年价值数百万的投放。
往往是组合的形式，电脑报、女报、江州本地电视台等等各种媒体的广告位。
会让各种业务推销就跟鲨鱼闻见血腥味一样围上来撕咬经办人。
随便一个回扣几万十几万的诱惑。
冯晓婷都未见的能抵挡住，特别是在感情上不能得到回应的女人。
赵德柱内心太明白了。
当然最主要是其他人也没这个能力。
但陈燕玲偏偏可以。
她父亲伸手被抓的切肤之痛还摆在眼前。
不光是她高考名落孙山，后面政审涉公都有影响。
这种一辈子的教训她太明白了。
做得非常清晰干净。
然后，一个十九岁的女生，丢给她一家日流水两百万的游戏公司，不管钱只负责公司日常管理。
这是个技术活儿。
怕是绝大多数本科生研究生都做不来的。
陈燕玲会。
而且还做得驾轻就熟。
开会。
她的做法就是不停的开会。
召集所有人开会、最核心的工程师团队开会、主管开会、最上面的申宇宏等两三个人一起开会。
基本就是少说多听，把所有人的性格、态度、心态都了解到，简单套路的回应几句大家都要好好干。
就这么简单，用开会的方式把所有人积极不积极的各方面都表现出来。
还收集了群策群力的各种建议想法。
最后把最积极最全面的几个单独聊聊，让他们准备负担起相应方面的工作。
不满二十岁的小姑娘，清冷的气质却能把工程师、程序猿们照料得服服帖帖。
没什么趾高气扬的管理威严，一切都就事论事按规矩来。
直接继承从企鹅总部要过来的所有规章制度。
如饥似渴的学习人家大型企业的先进经验。
白天黑夜都待在公司，一如之前总是待在酒吧柜台后面翻书一样。
连申宇宏这快三十岁的海归都感叹，老赵手下特么都是些什么极品啊！
死心塌地跟着干吧。
赵德柱也问过陈燕玲哪里学的。
这姑娘简单直接，说高尔夫酒店管理教材上有说员工沟通最重要，但主要还是她那个曾经做副局长的父亲，在县级市医药公司当副总经理的母亲，从小耳濡目染吧。
这应该就是家教和后天学习习惯的高度契合。
传媒集团陈总已经给赵德柱说过，有兴趣挖这个小姑娘去她那边做副手。
赵德柱问都懒得问陈燕玲的意见，五十万铺垫出来的感情哪有这么容易就放手的。
陈燕玲也从来都是把方案做好，但选择拍板交给赵德柱。
就像这次的地产收购：“按照您的思路，我跟付主任找了这几个安置房楼盘，主要还是根据媛媛提到的他们现在谋生方式，以及综合考虑我们的投入成本，您挑选下。”
赵德柱不会像面对孩子妈那样耍宝，假装认真的把报告看了看，还问李媛媛这个当事人的意见，对几个分属江州不同区域的安置房楼盘有什么感受。
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