伢人心道今儿果然是遇上个大客户了,想着自个的佣金,那就是浑身得劲。
麻溜的翻着本子,啪啪啪都指了几处,然后摆了一排的图样来。
“好叫客人知道,淮山巷也有一处宅子要售卖的,不过宅子有四进,要价是三百八十两,客人你瞧瞧中意不中意。
丽山巷也有个一进的宅子,只需三十两,还有,云山巷这里,有个两进的宅子,卖价是四十五两。
另外,富康巷有个三进的宅子,这宅子年久失修,入手还要翻修的,不过价钱也相对便宜,只要八十两。
最后就是这道山巷,有个二进的宅子,卖价是四十两。”
“如今镇上要售卖的宅子都在这里了,客人你慢慢瞧,慢慢考虑。”
宋秋先看了淮山巷那个,盘石镇的顶级富人区,路老爷就是住那里面的,还有范家,也在那里,占了几条街的五进祖宅,可是盘石镇的头一份。
那里头的宅子,三百八十两,真心不贵。
不过她就不买了,这买到手里,自己住不过来,那地儿的,租赁出去也不好租。
谁家那么多口人需要住那么大的宅子还用租赁的啊!
这宅子看着好看,对她来说,就没必要了。
因此,宋秋只看了一眼,就将那图样拨开了。
伢人看着,也不意外,这宅子贵,看得人多,但最后决定买的几乎没有。
这镇上有钱乐意买那么贵的宅子的,都到县里置办去了,哪用还在镇上啊。
宋秋接着把后面几张图样都一一看了,心里思忖妥当了,便即道:“我就再要了云山巷这个二进的,和丽山巷这个一进的就成。”
云山巷的二进宅子,没有花园,自带水井,离巷子口不远,拐出胡同外头就是景阳坊,地段好。
而丽山巷这个一进的,也有水井,出了巷子外头就是安康坊,热闹,当道,去市集近。
这两个宅子,拿来租赁是再好不过的,她要是想租房子,肯定也会首选这两处的。
伢人记下这两处,当即乐呵呵的嚷出来这两处宅子的归属。
然后便接着笑道:“客人可还要接着看看铺子?”
“看啊,怎么不看?”她的甜点铺子还没有盘着呢。
伢人心里美,麻溜的翻着本子往后继续,“好叫客人知道,铺子的话,如今镇上租赁的多,售卖的少,我们牙行这里,统共接到手里可卖的铺子一共就六处,客人看宅子那会儿,已经卖出去两处了,现下还余四处。”
“这四处吧,崇文坊有一处,景阳坊有一处,安康坊有一处,青河坊有一处。”
伢人说着,把四张图样翻出来,摆在宋秋面前,再一一介绍道:“崇文坊这铺子不在主街上,在拐角的次街,不带后院,就两层,原是家茶楼。
景阳坊这处倒是在主街上,不过是街尾,原是家银楼,三层楼,也是不带后院的,客人也当知道,景阳坊是咱们镇最繁闹的地段,人多,那生意,不管怎么都是好做的。
安康坊这处离市集不远,带一个小院,两开的门面,前头做生意,后头住人,是最方便不过的。
最后就是青河坊这处,咳,原是家花楼,三层的楼阁,三开的门面,着实是有些大的,买下来还是开酒楼什么比较合适。”
宋秋一边看着图样,一边听伢人介绍,飞快就否决了三张图样,推回去,只留下手里这张。
那三处一听就不适合,也就安康坊这处,合适点了。
不过她还要细看的,毕竟是做生意,跟宅子又不一样。
这铺子好不好,关系到生意好不好做。
安康坊这处,两开的门面,后头带的院子也挺大的,瞧着比张家那杂货铺要宽敞好多。
后头的院子,有厨房,有水井,还有好几间屋子可以住人的。
这门面布局,用来卖甜点也合适,一边做柜台,再摆几个橱架摆放成品,另一边还可以摆上几张小桌子,装饰装饰,用来堂食也不错。
再看位置,好像离吴记粮油铺没几家,那条街,人来人往的,倒也热闹,从市集出来,要往其他地方去,都是要经过那条街的。
地方和位置她都满意,就看价钱了。
伢人一听她问价,就估计八九不离十了,当下笑呵呵道:“这处铺子的话,价钱是八十五两,一口价,不讲价的。”
宋秋听得八十五两,想着张家那杂货铺,听着要卖也是值个七八十两的,这铺子位置比他那个好,还稍微大点,八十五两,似乎也不贵。
这带后院的铺子本就不同。
想了想,宋秋就点头定下了。
“就是我说的这些了,麻烦帮我一起算算,契书这些帮我快些办妥,我还有别的事要办呢。”
伢人也巴不得快点办妥当,结束这单生意,今儿他开门红,说不得还能再进一单呢,可不赶紧?
当下麻溜的取了算盘啪啪啪拨弄起来,“今儿客人定下的的分别是牛家浜的二十亩水田,和萧山巷桂花胡同二进宅子,云山巷青枣胡同的二进宅子,丽山巷赶秋胡同的一进宅子,以及安康坊这两开的铺子。
这所有的加起来,统共是四百二十两银子。”
“好叫客人知道,我们牙行收取中人费,不满百两收取五两银子,超过百两收取八两银子,中人费包括去镇公所过户落文书的费用,绝对不是乱收取,还请客人放心。”
宋秋听着,想着这牙行就是赚钱呢,就跟后世的中介一样,赚两头的,可不要太美。
她今儿这单,又是宅子又是地又是铺子的,牙行搁这个卖家手里,就能赚一大笔的,抽取的佣金,怕是更多。
她这八两银子,办好几张契,落好几张文书的,当然要打点书吏的。
八两就八两吧。
当下痛快给了银子,四张百两银票,外加三十两白花花的银子。
伢人收在手里,往正中柜台处走了一趟,然后就捏着几张契纸和找补的二两银子回来了。
银子给宋秋,一边道:“客人请,我这就带你上镇公所落文书去。”
宋秋接了银子,点点头,和杜传福一起跟着人往镇公所去。
镇公所就同在长兴坊,出了牙行走不了一段路就到了。
伢人显然跟镇公所这块很熟的了,熟门熟路的找到一个书吏,招呼一打,不过一刻钟,宋秋手里就捏着落了老袁氏大名的几张契纸和今儿的买卖文书了。
这契纸和文书都是产业的凭证,缺了哪一样,要想转卖都是不行的。
很是重要,所以宋秋贴身收好了,才跟杜传福在伢人的笑盈盈下一起离开了镇公所。
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